Prodej domu v Litovli

Prodej většího rodinného domu se zahradou v centru
Litovle. Dům se nachází v klidné lokalitě na kraji centra města naproti
Olomouckému rybníku. Jedná se o cihlový, dvougenerační dům po kompletní rekonstrukci se vzorně udržovanou zahradou. Celková výměra prodávaných pozemků činí 2.537 m². Na zahradě za domem se nachází altánek, prostor pro bazén a zázemí pro zahradu včetně menšího“ ateliéru“. Zahrada je přístupná jak z průjezdu a přímo z domu, tak je zde zajištěn vjezd ze zadní části s parkováním.
V přízemí domu jsou dvě bytové jednotky 2+1 cca 90 m² a mezonetový byt 4+2
cca 100 m². Dvě kuchyně, dvě koupelny, 3xWC. Vše včetně rozvodů po kompletní rekonstrukci
probíhající v letech 2007 až 2011. Dům má kompletně nové vytápění eko-kotlem
na pelety nebo tuhá paliva. Velmi efektivní, automatický a úsporný systém. Celkové
náklady na vytápění celého domu (cca 250 m² otápěné plochy) 30.000,-Kč ročně! Vedle
nové části domu je starší část, na kterou je zpracován projekt na výstavbu
bytového domu o 5. bytech s komerčním využitím. Celý dům má vlastní
protipovodňový systém budovaný v letech 1999-2000, za cca 3.mio Kč., který
chrání dům proti tisícileté vodě, tedy i proti povodni, jako v roce 1997. Dům
je díky těmto opatřením vyjmut z povodňového pásma! Na domě moderní
kamerový a bezpečnostní systém. Pěkné, luxusní bydlení pro náročné s další
možností komerčního využití. Prodej z rodinných důvodů.

Cena: 5.200.000,-Kč

* k jednání